Maison de plain pied à vendre à Gretz-Armainvilliers - Référence 6529

Située en centre-ville dans la petite ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), venez découvrir cette maison type meulière élevée sur cave totale de 6 pièces sur 502 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour exposé au sud/est de 24 m², une cuisine, une chambre, des toilettes et une entrée. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 307 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

À quelques kilomètres de Paris, une maison meulière pleine de charme vous attend à Gretz-Armainvilliers (77220).

Nichée au coeur des anciennes terres de la prestigieuse famille Rothschild, cet écrin de lumière des années 1930 allie élégance et histoire dans un cadre paisible.

Une maison lumineuse et spacieuse sur trois niveaux
Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux de 24 m² orienté sud-est, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres généreuses de 15 m² et 18 m², une salle de bains, et deux combles pratiques. De plus, il est possible de créer une troisième chambre, offrant encore plus de potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins.

Un jardin verdoyant et aménagé
Implantée sur un terrain de 640 m², cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Vous y découvrirez une cuisine d'été, de nombreux arbres fruitiers, tels que des framboisiers, un cerisier, un cerisier anglais, et des pêchers, ainsi qu'une serre nichée au fond du jardin, parfaite pour les amateurs de jardinage. La véranda de 8 m² vous invite à profiter de cet espace extérieur en toute saison, que ce soit pour un café matinal ou une soirée détente.

Fonctionnalité et confort assurés
La maison, érigée sur une cave totale, abrite une chaufferie, une cave à vins et une buanderie, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la vie pratique. En excellent état général, elle est équipée d'une chaudière récente (moins de 2 ans) alimentant des radiateurs au gaz, ainsi que de fenêtres en bois qui garantissent chaleur et confort. De plus, un garage double est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Un emplacement idéal
Située dans un quartier calme et pratique, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles primaires et secondaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Le RER E, situé à moins d'un kilomètre, vous connecte à Paris en un rien de temps : environ 45 minutes pour rejoindre Haussmann-Saint-Lazare et 48 minutes pour Neuilly-Porte Maillot, simplifiant vos déplacements vers les principaux quartiers d'affaires.

Commodités à portée de main
Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et installations sportives se trouvent à quelques pas, offrant une qualité de vie rare dans un environnement paisible.

Vivez l'exception
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Gretz-Armainvilliers pour découvrir cette maison d'exception et planifier une visite avec l'un de nos conseillers.

Consultez également toutes les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de style années 20, située dans le secteur centre ville de Gretz Armainvilliers. Elle offre une surface habitable de 95 m², dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Idéalement agencées sur 2 niveaux et édifier sur un sous-sol total vous apprécierez le confort d'un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facilité.

Le terrain de 794 m² offre un espace extérieur agréable, avec ses divers essences d'arbres et végétations, tandis qu'un garage fermé assure un stationnement sécurisé.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Georges Travers, l'École maternelle et primaire Victor Hugo, ainsi que le Collège Hutinel et le Lycée polyvalent Clément Ader, cette maison est idéale pour les familles.

De plus, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CACHET ET POTENTIEL !

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à 5' de Tournan en brie.

Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain spacieux de 800 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger double, une cuisine américiane aménagée, une chambre, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une pièce, une salle d'eau avec wc et un rangement.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude, la toiture ainsi que le tableau électrique sont neufs.

À l'extérieur, la construction en pierre et les fenêtres en PVC double vitrage offrent un cachet unique. Le jardin, le stationnement extérieur pour 4 véhicules, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Située dans un secteur privilégié, cette maison bénéficie d'un jardin et d'un potentiel d'aménagement.
De plus, elle se trouve à proximité d'une école, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.