Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

LIVERDY EN BRIE 77220
466 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Réf : 6515
Vous recherchez une maison de construction traditionnelle avec beaucoup de volumes dans un écrin de verdure, au calme et bien exposée, ne cherchez plus! Elle dispose d'une vaste entrée cathédrale, un beau séjour de 40 m² avec cheminée en pierre... Voir plus
180 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)
Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

Descriptif

Réf : 6515
Vous recherchez une maison de construction traditionnelle avec beaucoup de volumes dans un écrin de verdure, au calme et bien exposée, ne cherchez plus! Elle dispose d'une vaste entrée cathédrale, un beau séjour de 40 m² avec cheminée en pierre... Voir plus
180 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
1 km
Distance Train
7 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
10 min
Surface séjour
37.39 m2
Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
09/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
128 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 128 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
19 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1433€ et 1939€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

À vendre : deux maisons indépendantes sur grand terrain à Tournan-en-Brie RER E Paris ? Opportunité rare pour investisseurs ou familles
Maison 9 pièces 166 m² 17
TOURNAN EN BRIE 77220
472 500 €
Vous cherchez un bien immobilier unique à Tournan-en-Brie ? Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons individuelles, situées sur un vaste terrain de 3 045 m², dans un secteur calme et recherché.

Cette opportunité rare s'adresse aussi bien aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité qu'aux familles recomposées ou multi-générationnelles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.

La première maison, construite en 1920, séduit par son cachet ancien et son potentiel. La seconde, plus récente (années 1990), offre un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les avantages clés :

Deux maisons distinctes sur une même parcelle

Terrain plat et clos de plus de 3 000 m²

Quartier résidentiel calme, en impasse

10 minutes à pied de la gare RER E

Dépendance à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, studio

Possibilité de revenu locatif immédiat

Idéal pour projet familial, colocation, ou location longue durée

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir : personnalisation possible

DPE : Classe E (272 kWh/m²/an)

Taxe foncière : 2 297 €

Prix de vente : 472 500 € honoraires charges vendeurs

Mandat n°6527

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir deux maisons sur une même propriété à Tournan-en-Brie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Collaborateur SEBASTIEN CHENOUF

Votre conseiller

SEBASTIEN CHENOUF, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé