BELLES PRESTATIONS !

Localisé à 5 minutes de la gare de Tournan en Brie et des commodités, ce pavillon de 172m² vous propose une vie de plain-pied !

Au rez-de-chaussée de ce bien, vous trouverez une pièce de vie de près de 50m² avec séjour/salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également une buanderie, 3 chambres de près de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Ce n'est pas tout, ce bien propose également un étage avec un deuxième salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce !

Côté stationnement, ce pavillon offre plusieurs places de parking en enfilade au sein de la propriété.

Enfin, pour apprécier les belles journées ensoleillée en famille, ce bien offre un jardin de plus de 595m² !

Son point fort ? Cette maison vous propose une entrée indépendante pour accéder à l'étage de la maison, ce qui vous permettrait de créer selon vos besoin, un appartement 2 pièces totalement indépendant !

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités (écoles, commerces), découvrez cette magnifique maison meulière alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC privatifs
- Séjour chaleureux avec parquet d'époque et cheminées
- Cave totale + Grenier aménageable de 24 m²
- Garage indépendant
- Jardin arboré de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Chauffage au gaz pour un confort optimal

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité !

Contactez-nous vite pour une visite !

Nous vous proposons à la vente un bien exceptionnel avec des prestations de qualité et des atouts non négligeables, situé à 8 minutes de Tournan en Brie.

Construite en 2021 et avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de plus de 550m² , cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de près de 47m² avec séjour/salle à manger double ainsi qu'une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant 2 suites parentale avec une salle d'eau et wc chacune. Une des suites propose également un dressing privatif.

Profitez d'une véranda récente (2022) chauffée et d'une piscine d'eau salée chauffée , idéale pour les journées ensoleillées.

Pour votre confort, vous disposez d'un stationnement extérieur avec 5 places de parking.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Prestations de qualité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.

En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 360 m², répartie sur deux étages, offrant confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², avec une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, moderne et pratique.
La maison dispose de :
Trois chambres de belles dimensions :
12,61 m²
12,57 m²
20,74 m²
Un bureau de 9,71 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Prestations complémentaires :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Maison très propre et parfaitement entretenue
Aucun travaux à prévoir
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, située dans un secteur recherché de Gretz-Armainvilliers.

Presles-en-Brie : Maison familiale lumineuse avec vie de plain-pied

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette belle maison familiale de 180 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations complètes.

Édifiée sur une parcelle de 602 m², elle offre une vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts principaux :

- Grand séjour de 60 m², baigné de lumière
- Cuisine récente, aménagée et entièrement équipée
- 7 pièces au total
- Suite parentale au RDC avec accès terrasse
- 3 chambres à l'étage
- Un bureau au RDC
- Dressing à l'étage
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Buanderie
- WC séparé au RDC
- Nombreux rangements
- Maison très lumineuse
- Grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire

Annexes et extérieurs :

- Sous-sol total
- Dépendance extérieure
- Deux terrasses
- Portail électrique
- Possibilité de stationner au moins 4 véhicules dans la cour
- Jardin agréable

Localisation idéale :
Proche des commerces et des transports, avec la gare accessible en 10 minutes en voiture.

Une maison complète, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Gretz-Armainvilliers !