VENTE d'une maison de 5 pièces (99 m²) à TORCY

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : nous sommes heureux de vous présenter à TORCY (77200), cette maison de 5 pièces de 101,33 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1975. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 20 m², une salle à manger de 17 m² et une cuisine aménagée équipée. Le deuxième étage propose, quant à lui, 3 chambres, 2 salle d'eau.et une mezzanine. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Une terrasse d'une surface de 28 m² et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 340 m².

Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se situe à 10 minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, une épicerie et trois boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 365 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété implique 640 € de charges annuelles pour ce lot.

Respectivement de 205 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 460 € et 2 040 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.