GRETZ ARMAINVILLIERS

Achat FAVIERES 77220

FAVIERES Maison individuelle de 170M² environs édifiée sur un terrain de 1113 m²

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FAVIERES Maison individuelle de 170M² environs édifiée sur un terrain de 1113 m²

FAVIERES 77220

461 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : REFG6749

170 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

FAVIERES Maison individuelle de 170M² environs édifiée sur un terrain de 1113 m²

Descriptif

Réf : REFG6749

170 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

34 m2

Jardin

Oui

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

30/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

208 kWh/m2 par an

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Surface terrain

1113 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh /m².an 208 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3770€ et 5150€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 170 m² 15

FAVIERES 77220

461 000 €

À découvrir sur Favières !
Spacieuse maison familiale de 1971, implantée sur un beau terrain arboré de 1 113 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
La maison dispose également de deux salles de bains (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) ainsi que de deux WC, répartis sur chaque niveau. À l'étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store banne électrique, d'un chauffage au gaz, d'un portail motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée.
Les annexes constituent un véritable atout avec un double garage et une spacieuse cuisine d'été de 37 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 113 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose !

Visite 3D immersive

Maison 9 pièces 182 m² 13

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

495 000 €

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous présente en exclusivité cette meulière de caractère élevée sur cave totale, située à deux pas du centre ville et de ses commodités à pieds. Poussons le portail et entrons.. édifiée en 1930 sur une parcelle de 1000m², cette demeure a su traverser les époques et vous attends aujourd'hui pour continuer son histoire et y écrire la vôtre. Une entrée vous emmène sur un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre, un water closet. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec water closet. Au 2ème étage, 2 chambres avec pièces attenantes en sous pente pouvant faire office de rangements ou de dressing pour enfants.
Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis. Un garage avec fosse pour la mécanique, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
Envie de calme, d'authenticité et de volumes? Prenons rendez-vous.

Maison 7 pièces 152.07 m² 16

LIVERDY EN BRIE 77220

469 200 €

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Liverdy en Brie, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 152.07 m² et un terrain de 451 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont une suite parentale et 4 chambres spacieuses.

La maison, construite en 2024, est en excellent état et bénéficie d'un standing bon. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique. La double exposition du séjour offre une belle luminosité.
Une maison prête à vivre, avec des extérieurs à prévoir pour en faire un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour plus d'informations.

Maison 8 pièces 230 m² 13

TOURNAN EN BRIE 77220

475 000 €

Guy Hoquet vous propose à la vente, à La Houssaye-en-Brie, au sein d'une résidence privée, une belle maison familiale de 8 pièces offrant environ 230 m² utiles, implantée sur un terrain clos et arboré de 820 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une grande pièce palière de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, salon TV). Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'aménager un espace de stockage supplémentaire sous comble.

Les plus : un superbe jardin paysager sans vis-à-vis, un abri de jardin de 10 m² sur dalle béton, un portail motorisé et un store banne. Aucun travaux à prévoir.

Maison 7 pièces 152.07 m² 16

LIVERDY EN BRIE 77220

469 200 €

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Votre conseiller

SEBASTIEN CHENOUF, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé