GRETZ ARMAINVILLIERS

Achat PRESLES EN BRIE 77220

Achat PRESLES EN BRIE 77220

Charmante Maison à Vendre à PRESLES EN BRIE - 4 Chambres et Grand Terrain !

Charmante Maison à Vendre à PRESLES EN BRIE - 4 Chambres et Grand Terrain !

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+7

Charmante Maison à Vendre à PRESLES EN BRIE - 4 Chambres et Grand Terrain !

PRESLES EN BRIE 77220

394 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6660

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PRESLES EN BRIE, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 6 pièces spacieuses et une surface habitable de 133 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son sous-sol... Voir plus

133 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Charmante Maison à Vendre à PRESLES EN BRIE - 4 Chambres et Grand Terrain !

Descriptif

Réf : 6660

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PRESLES EN BRIE, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 6 pièces spacieuses et une surface habitable de 133 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son sous-sol... Voir plus

133 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

15/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1612.4€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€

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BELLES PRESTATIONS !

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Au rez-de-chaussée de ce bien, vous trouverez une pièce de vie de près de 50m² avec séjour/salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également une buanderie, 3 chambres de près de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Ce n'est pas tout, ce bien propose également un étage avec un deuxième salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce !

Côté stationnement, ce pavillon offre plusieurs places de parking en enfilade au sein de la propriété.

Enfin, pour apprécier les belles journées ensoleillée en famille, ce bien offre un jardin de plus de 595m² !

Son point fort ? Cette maison vous propose une entrée indépendante pour accéder à l'étage de la maison, ce qui vous permettrait de créer selon vos besoin, un appartement 2 pièces totalement indépendant !

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Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité !

Contactez-nous vite pour une visite !

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Un jardin clos et sans vis à vis, deux abris de jardin, une terrasse pour les déjeuners en famille. Au sous sol, plusieurs espaces dont une pièce pouvant faire office de salle de jeux. Possibilité de rentrer 3 voitures en enfilade.
Maison en PARFAIT ETAT, elle n'attends que vous.

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Lucie MONPAIN

Votre conseiller

Lucie MONPAIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé